HANOI, bisniswisata.co.id: Investor asing memanfaatkan rendahnya harga properti perhotelan di Vietnam untuk mengakuisisi hotel dan resort.
Dilansir dari e.vnexpress.net, pada bulan April, raksasa perhotelan Amerika Marriott International menandatangani kesepakatan untuk mengoperasikan tujuh hotel dan resort dari perusahaan Vietnam Vinpearl.
Properti tersebut mencakup tiga hotel yang ada di tiga kota pusat Nha Trang, Hoi An dan Da Nang, dan empat fasilitas dengan total lebih dari 1.200 kamar yang dijadwalkan selesai dibangun pada tahun 2028.
Pada bulan Februari, platform investasi hotel Singapura Lodgis Hospitality Holdings bekerja sama dengan Grup Hanwha Korea Selatan untuk berinvestasi dalam proyek hotel di beberapa negara Asia, termasuk Vietnam.
Lodgis Hospitality Holdings berharap dapat mengoperasikan 10.000 kamar pada tahun 2025 dibandingkan dengan 1.950 saat ini di bawah merek Maia Resort, Ixora dan Hiive di Vietnam dan Kamboja. Saat ini perusahaan memiliki 11 hotel dan resort.
Morgan Ulaganathan, kepala layanan aset & penasihat perhotelan di konsultan properti Colliers Vietnam mengatakan perusahaan perhotelan telah mengambil langkah berani seperti perusahaan investasi Amerika Bain Capital mengakuisisi lebih banyak hotel sejak pandemi COVID dimulai.
Menurut para ahli, kehadiran perusahaan asing yang lebih kuat di industri perhotelan Vietnam tidak hanya berasal dari harga hotel dan resor yang bagus saat ini, tetapi juga potensi pemulihan dan pengembangan pariwisata dalam jangka panjang.
Konsultan properti Savills Vietnam mengatakan hotel-hotel di jalan pantai di distrik Son Tra dan Ngu Hanh Son Kota Da Nang dan di pusat kota baru-baru ini ditawarkan untuk dijual karena banyak pemilik mengalami kesulitan arus kas setelah lebih dari dua tahun pandemi.
Matthew Powell, direktur Savills Hanoi, mengatakan sebagian besar hotel yang dijual adalah milik pengusaha perorangan, yang merupakan korban pertama pandemi dan sulit bersaing dengan pengembang dan operator profesional.
Tapi ini bisa menjadi peluang bagi pembeli untuk memenuhi permintaan wisatawan akan kualitas yang lebih tinggi, ujarnya. Hotel yang dikelola asing memperoleh pendapatan lebih tinggi daripada saingan lokal mereka.
Sebuah laporan Savills mengatakan pada paruh kedua tahun lalu hotel yang dikelola oleh Pullman, Novotel dan Grand Mercure memiliki tarif kamar rata-rata 40% lebih tinggi dan tingkat hunian 8% lebih tinggi dibandingkan dengan hotel yang dikelola oleh pemiliknya sendiri atau oleh merek Vietnam.
Pemulihan jangka panjang dan prospek pertumbuhan pariwisata dinilai cerah. Tahun lalu jumlah wisatawan domestik melebihi tingkat pra-pandemi di lebih dari 101 juta.
Industri pariwisata menargetkan 102 juta tahun ini bersama dengan delapan juta pendatang asing. Terlepas dari ketidakpastian ekonomi global, wisatawan asing masih berencana untuk mengunjungi Vietnam, menurut platform pemesanan perjalanan yang berbasis di Hong Kong, Klook.
Ada 2,7 juta pengunjung asing pada kuartal pertama tahun ini, dan Klook melihat jumlah turis asing, termasuk Korea Selatan dan Singapura, tumbuh secara eksponensial.
Nguyen Huy Hoang, direktur pelaksana Klook untuk Vietnam, memperkirakan tahun 2023 akan menjadi tahun booming untuk perjalanan internasional.
Menurut Colliers Vietnam, Kota Ho Chi Minh, bersama Singapura, Bangkok, dan Bali, akan menjadi pasar yang memimpin pemulihan pariwisata Asia.
Fondasi untuk pengembangan pariwisata resor Vietnam sangat kokoh, dan lebih banyak kesepakatan bisnis akan dicapai tahun ini, tambah Ulaganathan.
Recent Comments